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扬州“第二城”简介  “第二城”位于M88官网,经济技术开发区的中心区域,东起古运河、西至邗江路,南起开发路、北至江阳路及开发区管委会北边界,总面积3平方公里。整体规划引进国际通行的新都市概念,由现代商圈、花园总部、文化橱窗、智慧城府、花园街坊、水岸徽居等板块组成。 “第二城”自2006年初组织实施,计划用3-5年左右时间进行商业运作。M88官网,总体思路是以扬子江路西侧为先期开发重点,以维扬路两侧为主轴,以打造核心商圈为突破口,以引进欧尚项目为牵引,梯次开发,联面成片。具体目标和完成时序: 2008年初步完成核心商圈的开发,同时启动开发路南的重点开发项目;2009年基本完成扬子江路以西、开发路以北区域的开发建设;2009年下半年启动扬子江路以东的开发。 “第二城”内共有土地面积4401亩,其中可开发用地2414亩,M88体育,开发拆迁及基础配套等各项投入估算为33.5亿元。其中扬子江南路以东可开发面积1138亩,需投入13亿元;以西可开发面积1276亩,需投入20.5亿元(核心商圈面积为512亩,开发拆迁及基础配套成本约7.68亿元)。 “第二城”开发建设的具体时序安排为: 1、项目建设:法国欧尚超市项目,占地约42亩,项目总投资1600万美元, 2008年底前营业;法国宜必思酒店项目,四星级酒店,总投资500万美元,2008年底前营业;扬州金轮房地产开发项目,面积122.5亩,总投资2600万美元,2008年开工建设;深圳前海房地产开发项目,面积约33亩,建设商业用房和酒店式公寓,2008年开工建设。 2、基础配套建设。2008年启动规划道路“二横一纵”的建设,总长3700米,总计需投资4663万元;启动中心公园工程建设,总面积110亩,需投资1770万元。 3、成熟地块上市。2008年组织完成老开发大厦、亚星客车厂、柴油机厂、水箱厂、七二三所等地块挂牌上市工作,做好策划、包装和招商,吸引有实力的客商前来洽谈投资,到2009年基本完成扬子江路以西的开发建设。落实扬子江南路以东地块控规的编制工作,在2009年下半年启动该区域的开发工作。